معمار للهندسة المعمارية
خدماتنا
مهمة كاملة أو مرحلة واحدة: نتكفّل بما تحتاجونه، بعقد مكتوب وأتعاب واضحة.
فيلات ومساكن فردية
بيت على مقاس العائلة وعلى مقاس الأرض: فضاءات مضيئة، خصوصية محفوظة، وتكلفة مضبوطة.
- دراسة التوجيه والتهوية والظل
- مخططات ثلاثية الأبعاد قبل أي قرار
- تقدير التكلفة في كل مرحلة
سكن جماعي وترقية عقارية
للمرقّين العقاريين: مخططات قابلة للبيع، نسبة مساحة مثلى، وملف رخصة جاهز للإيداع.
- دراسة الجدوى ومخطط الكتلة
- تشكيلة شقق من F2 إلى F5
- ملفات البيع على التصاميم
مكاتب ومحلات تجارية
مقرات شركات، فضاءات استقبال ومحلات: صورة المؤسسة مبنية في الحجر والزجاج.
- واجهات وحماية شمسية
- تهيئة فضاءات مفتوحة
- التنسيق مع مكاتب الدراسات التقنية
الهندسة الداخلية
إعادة توزيع الفضاءات، الإضاءة، المواد والتأثيث، لبيت جديد أو قديم.
- مخططات تنفيذ النجارة والمطابخ
- اختيار المواد مع العينات
- متابعة الحرفيين
رخصة البناء والمطابقة
ملف رخصة البناء، رخصة التعديل، شهادة المطابقة وتسوية البنايات القائمة.
- ملف كامل وفق القواعد العمرانية
- متابعة الإيداع حتى القرار
- الرد على الملاحظات
متابعة الورشات
نمثّلكم في الورشة: الجودة والآجال والتكاليف، بمحضر بعد كل زيارة.
- زيارة أسبوعية على الأقل
- مراقبة الوضعيات والفواتير
- الاستلام ورفع التحفظات
مراحل المهمة
مثال لفيلا من 300 إلى 450 م². تُحدَّد الآجال الدقيقة في العقد بعد زيارة الأرض.
| المرحلة | ما تستلمونه | المدة |
|---|---|---|
| الرسم الأولي | حلّان أو ثلاثة، مخططات وحجوم | أسبوعان |
| المشروع التمهيدي الموجز | الحل المختار، تقدير أول للتكلفة | 3 أسابيع |
| المشروع التمهيدي المفصّل | مخططات مقيّسة، هيكل، مواد | 3 إلى 4 أسابيع |
| رخصة البناء | الملف الكامل ومتابعة الإيداع | حسب البلدية |
| ملف التنفيذ | مخططات التنفيذ، الكميات، استشارة المقاولين | 4 أسابيع |
| متابعة الورشة | زيارات أسبوعية ومحاضر واستلام | مدة الأشغال |
كيف نعمل
- 01
زيارة الأرض
نستمع إلى برنامجكم وميزانيتكم ونقرأ الأرض: التوجيه، الجيران، الانحدار والقواعد العمرانية.
- 02
رسم أولي وتقدير
حلّان أو ثلاثة بالمخططات والحجوم، مع تقدير أولي لتكلفة الإنجاز.
- 03
الدراسات والرخصة
المشروع المفصَّل، الهيكل، ملف رخصة البناء ومتابعته لدى المصالح المعنية.
- 04
الورشة والاستلام
زيارات أسبوعية، محاضر، مراقبة الجودة والتكاليف، ثم الاستلام ورفع التحفظات.